فيلا إسكوديرو تتطلع إلى توسيع المنتجع وتجمع الاستراتيجية

أعلنت شركة Villa Escudero Corporation (VESCO) أنها تسعى إلى توسيع محفظة أعمالها ومرافق المنتجع هذا العام لتعويض تراجع حجوزات الضيوف المرتبط بارتفاع أسعار الوقود. 

قال دانيال بلاسيدو أ. إسكوديرو، استراتيجي تطوير الأعمال ورئيس قسم التأجير التجاري في VESCO، لـBusinessWorld في مقابلة: "إن النشاط التجاري الأساسي لـ Villa Escudero هو المزرعة والمنتجع."

"نحن متأثرون بشكل كبير بارتفاع أسعار الوقود. في المنتجع، لاحظنا اتجاهًا سلبيًا فيما يتعلق بالزوار، ونعزو ذلك إلى ارتفاع تكاليف الوقود،" أضاف.

قبل أن تصبح وجهة سياحية في جنوب لوزون، كانت Villa Escudero معروفة بمزارع قصب السكر التي تأسست في القرن التاسع عشر. وفي تسعينيات القرن الماضي، تحوّل أبناء دون بلاسيدو إسكوديرو ودونا كلوديا ماراسيغان إلى زراعة جوز الهند. 

في عام 1981، افتتحت العائلة رسميًا عقارها الذي تبلغ مساحته 800 هكتار أمام الجمهور، بما في ذلك المنتجع، وأصبح وجهة شهيرة للسكان المحليين والأجانب. 

بعد أن رسّخ المنتجع مكانته وجهةً رئيسية في مقاطعة كيزون على مر السنين، شهد مؤخرًا انخفاضًا بنسبة 30% في أعداد الضيوف، ويُعزى ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع أسعار الوقود عند المضخات. 

"معظم عملائنا من منطقة مترو مانيلا، وتكاليف الوقود بالنسبة لهم للقدوم إلى هنا مرتفعة جدًا. لقد انخفض عدد ضيوفنا بالفعل،" قال السيد إسكوديرو. 

على الرغم من هذا التراجع، تواصل Villa Escudero التزامها بإضافة مزيد من المرافق إلى موقع التخييم وأكواخ المنتجع، وتتفاءل بإمكانية التعافي من تداعيات أزمة النفط. 

"لا تزال لدينا خطط [للتوسع] لأننا نتوقع أن أزمة الوقود هذه مؤقتة،" قال السيد إسكوديرو. "وحتى لو استمرت لفترة أطول، فإن المجتمع سيتكيف مع الوضع الطبيعي الجديد في كيفية العمل في ظل ارتفاع أسعار الوقود والخدمات اللوجستية." 

إلى جانب توسعة المنتجع، تسعى VESCO إلى تقسيم محفظتها من خلال الدخول في عمليات البيع بالتجزئة.

"أظهرت لنا الجائحة أننا لا نستطيع الاعتماد فقط على السياحة بوصفها مصدر رزقنا الرئيسي،" قال السيد إسكوديرو. 

"نحن ننفتح على تطوير الأراضي للأغراض التجارية لتقسيم محفظتنا بشكل جوهري ودعوة الأعمال الجديدة للعمل في أصولنا العقارية،" أضاف. 

الأسبوع الماضي، أطلقت VESCO رسميًا مركزها التجاري المتعدد الاستخدامات المميز على مساحة تسعة هكتارات، المسمى The Central. يقع المركز مباشرةً بجوار مبادل طريق الرسوم المرحلة الرابعة لطريق جنوب لوزون السريع (SLEX TR-4) القادم، ويهدف إلى تعزيز اقتصاد المقاطعة. 

"كانت تياونغ تُعرف بأنها بلدة هادئة جدًا، لكن الآن هناك الكثير من الصناعات والمنشآت التجارية التي يجري تشييدها،" قال السيد إسكوديرو. "مع تطوير SLEX TR-4، يمكننا أن نرى أن التنمية تتجه نحو الجنوب." 

سيمر The Central بتسع مراحل إنشائية، مع إتمام المرحلة الأولى المقرر في الربع الثالث من عام 2026 واكتمال المشروع الإجمالي في عام 2028. — Almira Louise S. Martinez