Iniciar un negocio en Dubái es emocionante. La ciudad se siente rápida y llena de vida. Muchas personas vienen aquí para hacer crecer sus ideas. Pero antes de comenzar, necesitas saber una cosa muy importante. Debes entender el costo real de establecer una empresa. Los costos pueden cambiar según el tipo de negocio, licencia, visados y espacio de oficina.
Muchos nuevos propietarios preguntan sobre el costo desde el primer día. Es una pregunta inteligente. Cuando entiendes tu costo, puedes planificar mejor. Y cuando planificas mejor, creces más rápido. Esta guía te ayudará a entender cada parte del costo de manera simple. También te ayudará a entender cómo iniciar un negocio en Dubái sin estrés.
Este artículo está escrito con años de trabajo práctico en la creación de empresas en Dubái. Incluye experiencia real, números reales y pasos reales. Muchas empresas como Dubai Business & Tax Advisors ayudan a nuevos propietarios diariamente. Vemos lo que funciona. Vemos lo que falla. Así que esta guía está hecha para darte plena confianza y respuestas claras.
¿Qué compone el costo real de iniciar un negocio?
El costo total para iniciar una empresa en Dubái proviene de tres partes principales:
- La licencia de negocio
- El costo del visado
- La oficina o espacio de trabajo
También pueden aplicarse otras tarifas pequeñas. Las explicaremos también.
1. Costo de la licencia de negocio
Cuando inicias una empresa, lo primero que necesitas es una licencia. Dubái tiene muchos tipos de licencias. Cada licencia tiene su propia tarifa. El costo puede cambiar según tu actividad comercial y dónde te establezcas.
Costo de licencia en Mainland
Una empresa Mainland opera bajo el Departamento de Economía y Turismo de Dubái (DET). Las licencias Mainland te permiten vender en cualquier lugar de los EAU.
Costo de la licencia Mainland
El costo promedio es:
- AED 10.000 a AED 15.000 para una licencia de servicio simple
- AED 15.000 a AED 25.000 para una actividad más compleja
- AED 20.000 a AED 30.000+ para actividades comerciales
Los precios pueden cambiar según las aprobaciones, el tipo de actividad y las actualizaciones gubernamentales.
Por qué cambia el costo
El costo depende de:
- Número de actividades
- Aprobaciones adicionales de otros departamentos
- Ubicación
- Categoría de negocio
Ejemplo de experiencia real
Un cliente necesitaba una licencia de servicio con dos actividades. La tarifa base era de AED 12.500. Pero necesitaban una aprobación adicional de KHDA. Eso añadió AED 3.000. Así que el total se convirtió en AED 15.500.
Por eso ayuda trabajar con expertos. Empresas como Dubai Business & Tax Advisors explican estas aprobaciones antes de que apliques.
Costo de licencia en Free Zone
Una Free Zone es más barata que Mainland. Es buena para startups, equipos pequeños o negocios en línea.
Costo de la licencia Free Zone
El costo promedio es:
- AED 5.500 a AED 12.000 para paquetes de actividad única
- AED 12.000 a AED 20.000 para paquetes con visado
- AED 20.000 a AED 35.000 para comercio más almacén
Por qué la gente ama las Free Zones
- Configuración fácil
- 100% de propiedad
- Bajo costo
- No se necesitan grandes oficinas
Ejemplo real
Una empresa de diseño quería comenzar pequeña. Eligieron un plan de Free Zone con licencia y escritorio flexible. Costó AED 9.000. Esto fue perfecto para ellos porque trabajaban en línea y no necesitaban una oficina grande.
2. Costos de visado
Casi todos los propietarios de negocios necesitan un visado. El costo del visado es otra gran parte de la configuración.
Costo del visado de inversor
Un visado de inversor es para el propietario de la empresa.
Costo del visado de inversor
Costo promedio total:
- AED 3.000 a AED 5.000 para médico
- AED 800 a AED 1.100 para Emirates ID
- AED 1.000 a AED 2.000 para cambio de estado
- AED 600 a AED 1.000 para sellado
Total: AED 5.500 a AED 8.500
Validez
Algunos visados son válidos por 2 años. Algunos por 3 años. Algunas Free Zones también ofrecen visados de 1 año.
Costo del visado de empleado
Los visados de empleados cuestan un poco más debido a las cuotas y tarifas laborales.
Rango de costo
El costo total promedio para un visado de empleado es:
- AED 7.000 a AED 10.000
Si el empleado es calificado, la tarifa es más baja. Si no está calificado, algunas tarifas laborales aumentan.
Cómo cambia el costo del visado por zona
Mainland
- Más espacios para visados
- Se necesita más espacio de oficina para más personal
H4: Free Zone
- Los espacios para visados dependen del tipo de oficina
- Los escritorios flexibles permiten menos visados
Ejemplo de experiencia real
Una pequeña startup de TI necesitaba cuatro visados. Su plan de Free Zone permitía solo dos. Así que actualizaron a una pequeña oficina. Eso añadió AED 8.000 por año para obtener más visados.
3. Costo de oficina
El costo de la oficina es la tercera parte principal. No puedes elegir una licencia sin pensar en la oficina.
Costo de oficina en Mainland
Las empresas Mainland a menudo necesitan una oficina física.
Rango de costo
- AED 15.000 a AED 25.000 por año para una oficina pequeña
- AED 30.000 a AED 50.000 para tamaño medio
- AED 60.000+ para áreas principales
Por qué esto importa
Las oficinas Mainland dan confianza. Muchos clientes de los EAU prefieren tratar con empresas Mainland.
Costo de oficina en Free Zone
Las Free Zones ofrecen tres tipos de espacios:
1. Escritorio flexible
Costo: AED 3.000 a AED 7.000
Bueno para startups.
2. Oficina compartida
Costo: AED 8.000 a AED 15.000
Bueno para equipos pequeños.
3. Oficina completa
Costo: AED 20.000 a AED 40.000+
Bueno para empresas en crecimiento.
Caso real
Un freelancer comenzó con un escritorio flexible por AED 4.500. Después de un año, el trabajo creció. Necesitaban dos visados de personal. Así que actualizaron a un espacio compartido por AED 10.500.
Costos adicionales que deberías conocer
Muchos nuevos propietarios olvidan las pequeñas tarifas. Estas pueden acumularse. Aquí están las más comunes.
Tarifa de aprobación de nombre
Costo: AED 600 a AED 800
Tarifa de aprobación inicial
Costo: AED 120 a AED 240
Tarifa de redacción de MOA
Costo: AED 500 a AED 2.000
(Solo Mainland para algunas configuraciones)
Sello de empresa
Costo: AED 100 a AED 150
Configuración de cuenta bancaria
La mayoría de los bancos necesitan AED 5.000 a AED 25.000 como saldo mínimo.
Seguro
Costo: AED 700 a AED 1.500 por visado
Costo total estimado
A continuación se muestra un desglose simple.
Costo total de configuración en Mainland
- Licencia: AED 12.000 a 25.000
- Oficina: AED 15.000 a 25.000
- Visado de inversor: AED 5.500 a 8.500
Total: AED 32.500 a 58.500
Costo total de configuración en Free Zone
- Licencia: AED 5.500 a 15.000
- Escritorio flexible: AED 3.000 a 7.000
- Visado de inversor: AED 5.500 a 8.500
Total: AED 14.000 a 30.500
Cómo reducir el costo de configuración
Usa un paquete de Free Zone
Muchas Free Zones ofrecen ofertas en paquete.
Comienza con un escritorio flexible
Puedes actualizar más tarde.
Elige una actividad simple
Algunas actividades necesitan aprobaciones adicionales.
Obtén orientación experta
Consultores experimentados como Dubai Business & Tax Advisors pueden ayudarte a evitar tarifas adicionales.
Errores que la gente comete con la planificación de costos
1. Solo verificar el precio de la licencia
La gente olvida el costo del visado y la oficina.
2. No conocer las reglas de actividad
Algunas actividades aumentan las tarifas.
3. No planificar el recuento de visados
Más visados pueden significar más alquiler.
4. Elegir el área incorrecta
Algunas zonas son baratas al principio pero costosas después.
Consejos reales de años de experiencia
Consejo 1 — Comienza pequeño pero inteligente
No gastes demasiado al principio.
Consejo 2 — Elige la zona correcta
Tu zona debe ajustarse a tu plan a largo plazo.
Consejo 3 — Guarda dinero extra
Siempre guarda al menos AED 5.000 a AED 10.000 extra para actualizaciones.
Consejo 4 — Confía en buenos asesores
Equipos como Dubai Business & Tax Advisors dan orientación clara y honesta. Esto te ayuda a evitar errores.
¿Deberías elegir Mainland o Free Zone basado en el costo?
Depende de tu plan.
Elige Mainland si:
- Quieres clientes de los EAU
- Quieres contratar a muchos empleados
- Quieres una oficina real
- Quieres crecimiento a largo plazo
Elige Free Zone si:
- Quieres bajo costo
- Trabajas en línea
- Quieres 100% de control
- Quieres configuración rápida
Conclusión: ¿Cuál es el costo real para iniciar un negocio en Dubái?
El costo real depende de tu licencia, tus visados y tu oficina. Una pequeña empresa en Free Zone puede costar alrededor de AED 14.000 a AED 30.500. Un negocio en Mainland puede costar AED 32.500 a AED 58.500. Tu costo puede ser menor o mayor según la actividad, ubicación y necesidades de visado.
Tómate tu tiempo. Planifica bien. Piensa simple. Piensa a largo plazo. Cuando entiendes tu costo, tomas mejores decisiones. Dubái es un lugar fuerte para nuevas ideas. Con el plan correcto y el apoyo adecuado, tu negocio puede crecer rápido y seguro.
