Austraalia broneerija ütleb, et kiiresti kasvav krüptovaluutade kasutuselevõtt tähendab krüptovaluutadega tagatud laenude ilmumist

Austraalia järgib lõpuks riike nagu USA ja lubab kriptovaluutadega tagatistatud hipoteeklaenud, kuid praegu on laenandajad digitaalsete varade suhtes endiselt ettevaatlikud nende kõrge volatiilsuse ja reguleerimispuudumise tõttu, ütles austraalia hipoteeklaenude vahendaja Stephanie Coleman.

Coleman, kes on Sydney-s asuva vahendusfirmaga Unconditional Finance tegevusjuht, ütles ajakirjale Broker Daily, et austraalia laenandajad võtavad lõpuks kindlasti vastu kriptovaluutad ka hipoteeklaenude tagatiseks.

„Minu arvates on suund selge: kui kriptovaluutad saavad enam mainstreamiks ja reguleerimisraamistikud täiustuvad, ei jää laenandajatel muud üle kui arendada selle kohta sobivad poliitikad,“ ütles Coleman.

Me näeme juba välismaiste turgude, eriti USA, kiiremat liikumist selles küsimuses. Austraalia järgib lõpuks ka seda suunda.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Viimati partneris kriptovaluutavahetusplatvorm Coinbase USA turul Better Home and Finance’iga, et pakkuda toodet, mis võimaldab laenutajatel kasutada kodulaenu sissemakse katmiseks USDC-d või Bitcoin-i.

Colemani sõnul on tõenäoline, et austraalia kriptolaenude turg areneb kahe suuna poole – üks on mainstreami hipoteeklaenude lähenemisviis, kus tavaliste laenutajate omatavate digitaalsete varade hindamiseks kehtib standardiseeritud raamistik, teine aga pakub spetsialiseeritud laenutooteid inimestele, kellel on oluline kriptovara.

Praegu on Austraalias kriptovaluutad ikka veel laenamisotsustest välistatud, kuigi austraallaste seas, kes omavad osa oma varast kriptovaluutades, on oluliselt kasvanud.

Independent Reserve’i kriptovaluutaindeks 2026 näitas, et 33% austraallastel on hetkel kriptovaluutaid, mis on kõrgeim omandamismäär indeksi ajaloos. Independent Reserve’i andmed näitavad, et kriptovaluutade omandamismäär on alates 2019. aastast peaaegu kahekordistunud – 17%-lt.

Sellestki hoolimata, et tavapärased austraallased on kriptovaluutasid nii palju omada hakanud, ütleb Coleman, et laenandajad ei pea kriptovaluutavarasid endiselt oluliseks varaks, kui tuleb otsustada hipoteeklaenu andmisest.

„Kriptovaluutad on endiselt austraalia mainstreami hipoteeklaenusüsteemist väljaspool,“ ütles ta. „Enamus laenandajaid ei võta neid tagatiseks vastu ning nende peamine kasutusviis on endiselt konverteerida need rahaks ja kasutada sissemakseks.“

Colemani sõnul on selle peamiseks põhjuseks reguleerimispuudumine, sest „AUSTRAC ja ASIC juhised tähendavad, et laenandajatel tekib oluline vastavuskohustuse risk, kui nad ei suuda kriptovara päritolu kontrollida, mistõttu vältivad paljud seda lihtsalt täielikult.“

Kuni kriptovaluutade laenamise valdkonnas ei ilmu selgem reguleerimisjuhis, jäävad enamik laenandajaid endiselt konserveerivaks.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Seotud: Austraalia Gen Z on oodata finantsüsteemi tööle hakkamist lõpetanud

Kriptovaluutade reguleerimine hipoteeklaenude ümber võib luua võimalusi nii laenandajatele kui ka laenutajatele

Colemani sõnul annab kriptovaluutade austraallaste seas jätkuv kasutuselevõtt ja riigi digitaalsete varade reguleerimisraamistiku laienemine olulisi võimalusi nii hipoteeklaenude andjatele kui ka laenutajatele.

„Võimalus on reaalne,“ ütles ta.

Vahendajatele, kes mõistavad kriptovaluutamaailma, pakub see võimalust atrahheerida paljude nooremate austraallaste ärid, kellel on oluline kriptovara.

„Kasvab uus põlvkond laenutajaid, eriti nooremad austraallased, kes omavad olulist varat kriptovaluutades ja soovivad siseneda kinnisvaraturule,“ ütles Coleman.

„Vahendajad, kes seda valdkonda mõistavad ja teavad, millised laenandajad on valmis töötama kriptovaluutadest pärit raha kasutamisega, saavad tõesti eristuda ja teenida halvasti teenindatud turu.“

Neile, kes soovivad laenata, on eelised ilmsed – nad saavad kasutada oma kriptovaluutavarasid ilma, et peaksid neid esmalt dollariteks müüma.

Muidugi jääb volatiilsuse probleem mureks ka siis, kui reguleerimisprobleemid lahendatakse – on raske laenandajal vastu võtta tagatisi, mille väärtus võib kuus kõikuda väga oluliselt või isegi nädalas.

Seotud: Pankade probleemid kasvavad, kuna rekordiliselt kolmandik austraallastest investeerib digitaalsetesse varadesse

Selle riski hoolimata säilitab Coleman positiivse hoiaku Austraalias digitaalsete varade edusammude suhtes.

„Aasta tagasi oli kriptovaluutadega seotud arutelu peaaegu olematu mainstreami laenandajatega,“ ütles Coleman.

Artikkel „Austraalia vahendaja ütleb, et surgestav kriptovaluutade kasutuselevõtt viib kriptovaluutadega tagatistatud hipoteeklaenude tekkimiseni“ ilmus esmakordselt Crypto News Australia veebisaidil.