Investissement de 110 milliards de RM à Johor : qu’est-ce que cela signifie pour la population ?

PETALING JAYA : Le Johor est au centre de l'attention après avoir enregistré des investissements approuvés totalisant 110 milliards de RM, devenant l'État ayant reçu le plus d'investissements en Malaisie pour 2025 et renforçant son attractivité auprès des investisseurs.

Cependant, pour les habitants du Johor et les entreprises locales, la question la plus importante est de savoir quelle est la signification réelle de ces chiffres pour eux.

Investissements approuvés

L'économiste Lee Heng Guie, également directeur exécutif du Centre de recherche socio-économique (SERC), a déclaré que les investissements approuvés ne doivent pas être assimilés à l'argent déjà dépensé.

Selon lui, les demandes d'investissement des investisseurs locaux et étrangers sont soumises à l'Autorité malaisienne de développement des investissements (MIDA) pour évaluation avant d'être enregistrées comme investissements approuvés.

Toutefois, l'approbation n'est qu'une étape dans le processus d'investissement. La mise en œuvre réelle peut intervenir ultérieurement.

« Les investisseurs doivent encore trouver un terrain, passer par le processus de demande pour obtenir leur approbation, construire une usine, importer des équipements et des machines, et commencer à embaucher du personnel. »

« En moyenne, cela peut prendre environ 18 à 24 mois à partir de la date d'approbation d'un projet jusqu'à ce qu'il soit pleinement opérationnel, c'est-à-dire ce qu'on appelle l'investissement réel », a-t-il déclaré.

Pourquoi le Johor attire-t-il les investisseurs ?

L'attractivité du Johor ne dépend pas d'un seul facteur.

Sa position proche de Singapour, des coûts d'exploitation plus faibles, ses ports, son réseau logistique et son accès aux marchés régionaux rendent cet État du sud attractif pour les entreprises cherchant une base en Asie du Sud-Est.

Lee a indiqué que la Zone économique spéciale Johor-Singapour (JS-SEZ) apporte un élan supplémentaire, tandis que les changements dans les chaînes d'approvisionnement mondiales et la stratégie « Chine Plus Un » — c'est-à-dire la diversification de la production hors de Chine — rendent également la Malaisie plus attractive pour les investisseurs.

Le directeur exécutif de la Chambre de commerce britannique de Malaisie (BMCC), Farhan Zamri, a quant à lui déclaré que le chiffre de 110 milliards de RM devrait être considéré comme un signe de grande confiance envers le Johor.

« Les décisions d'investissement sont rarement prises sur la base d'un seul facteur. Les entreprises évaluent l'ensemble de l'environnement opérationnel avant de s'engager à long terme. »

« Ils recherchent des terrains industriels prêts à accueillir des investissements, des services publics fiables, des ports et une logistique efficaces, l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, une fiscalité compétitive et, surtout, la certitude des politiques », a-t-il déclaré.

Les politiques fédérales inspirent confiance

Farhan a déclaré que les politiques fédérales, les incitations fiscales et les agences telles que le Ministère de l'Investissement, du Commerce et de l'Industrie (MITI), la MIDA ainsi que le Ministère des Finances jouent un rôle important en aidant les investisseurs à s'engager dans le Johor.

Selon lui, ces agences fédérales aident également à maintenir l'ouverture économique de la Malaisie grâce à des accords commerciaux, des réglementations favorables aux entreprises et des politiques qui renforcent le rôle du pays dans les chaînes d'approvisionnement mondiales.

« Au niveau du conseil d'administration, l'alignement et le soutien fédéraux apportent une couche de confiance essentielle. Cela garantit que les actifs à long terme sont axés sur la politique nationale et ne sont pas trop exposés aux changements de politiques locales », a-t-il déclaré.

L'accord JS-SEZ signé par la Malaisie et Singapour le 7 janvier 2025 offre aux investisseurs un cadre politique clair Johor-Singapour pour des secteurs et des lieux sélectionnés.

Ce cadre est soutenu par un paquet d'incitations du Ministère des Finances, incluant un taux d'imposition des sociétés de 5 % pour les entreprises éligibles, un taux d'imposition de 15 % pour les travailleurs qualifiés éligibles, ainsi qu'une facilitation via le Centre de facilitation Invest Malaysia Johor.

Le budget 2026 alloue quant à lui 3,4 milliards de RM aux infrastructures liées à la JS-SEZ, y compris les routes, l'approvisionnement en eau, l'électricité, le haut débit et la protection contre les inondations.

Importance de la coordination État–Fédération

Farhan a déclaré que la coordination entre le gouvernement fédéral et les autorités du Johor est « extrêmement importante » car les deux jouent des rôles complémentaires pour transformer les investissements approuvés en investissements réellement mis en œuvre.

Selon lui, une coordination claire permet d'éviter le chevauchement des responsabilités, de réduire les retards bureaucratiques et d'éviter la fragmentation administrative.

Il a souligné que cela est important car le processus allant de l'approbation à l'opérationnel peut prendre un à deux ans, et la confiance des investisseurs doit être maintenue tout au long de cette période.

« L'exemple principal est le Centre de facilitation Invest Malaysia Johor (IMFC-J). En tant que guichet unique complet, il collabore étroitement avec Invest Johor et l'Autorité de développement de la région d'Iskandar (IRDA) pour rationaliser le processus d'investissement. »

« En réduisant la durée d'approbation des projets de trois mois à un seul mois, cette initiative élimine les obstacles politiques et fournit la vitesse opérationnelle attendue par les investisseurs corporatifs modernes », a-t-il déclaré.

Point de départ pour les PME

Kevin Pang, directeur général d'AB Technology basé dans le Johor, considère quant à lui le chiffre de 110 milliards de RM comme un point de départ.

Pang, également fondateur de Global Tech Nexus, a déclaré que cet élan d'investissement reflète les efforts continus du gouvernement fédéral et du Johor, conjointement avec des agences telles que la MIDA et Invest Johor, pour construire un environnement capable d'attirer des investissements de qualité.

Cependant, il a déclaré que la prochaine phase de discussion ne devrait pas se concentrer uniquement sur le montant des investissements que le Johor peut attirer.

Selon lui, la question plus importante est de savoir dans quelle mesure ces investissements profitent finalement aux entreprises, aux travailleurs et aux entrepreneurs malaisiens.

« La première étape consiste à attirer les investissements, puis à se concentrer sur la création de valeur en Malaisie », a-t-il déclaré.

Pour les PME locales, cela signifie que les investissements étrangers doivent être considérés comme une opportunité de renforcer les capacités, et non pas simplement attendre l'arrivée de contrats.

Selon lui, les investisseurs étrangers ne devraient pas être considérés comme des concurrents, mais comme de futurs clients, partenaires et opportunités d'apprentissage pour les entreprises malaisiennes.

Si les PME malaisiennes souhaitent participer, elles doivent faire partie de cet écosystème en améliorant leur visibilité, leur certification, leur automatisation, leur numérisation, leur financement, leur expertise technique et le développement de la main-d'œuvre.

« L'investissement est un catalyseur. La capacité est un héritage à long terme », a-t-il déclaré.