Federal Land stabil, siapkan rencana kontingensi di tengah perang Iran

Oleh Alexandria Grace C. Magno, Reporter

PENGEMBANG PROPERTI Federal Land, Inc. mengatakan operasinya tetap stabil meskipun terjadi perang di Timur Tengah, sambil mempersiapkan langkah-langkah darurat untuk mengurangi potensi risiko terhadap permintaan dan biaya.

"Masih terlalu dini untuk mengukur dampak perang Timur Tengah terhadap operasi kami," kata Presiden Federal Land Jose Mari H. Banzon kepada BusinessWorld dalam pesan Viber. "Volume penyewaan komersial dan penjualan residensial kami tetap stabil."

"Namun, kami telah menyiapkan rencana darurat untuk menghadapi perlambatan bisnis yang diantisipasi dan biaya operasional serta konstruksi yang lebih tinggi," tambahnya.

Tuan Banzon mengatakan perusahaan mungkin menunda beberapa peluncuran proyek komersial dan residensial serta menyesuaikan pengeluaran operasional dan modal untuk menjaga kas.

Dia mengatakan perusahaan tetap dalam "mode menunggu dan melihat," mencatat bahwa peluncuran proyek yang dijadwalkan tahun ini tergantung pada bagaimana situasi di Timur Tengah berkembang.

Laba bersih Federal Land turun 30% menjadi P522,3 juta pada tahun 2025 dari tahun sebelumnya. Selama tahun ini, perusahaan menyelesaikan dan menyerahkan lima menara yang berlokasi di Manila, Pasig, Marikina, Pasay, dan Taguig.

Perusahaan berencana memperluas dua pengembangan residensial di Laguna dan Cavite, mengutip permintaan yang berkelanjutan untuk proyek horizontal di luar Metro Manila.

Tuan Banzon mengatakan pengembangan yang direncanakan di Biñan, Laguna dan General Trias, Cavite merupakan fase lanjutan dari proyek yang ada, dengan peluncuran ditargetkan pada semester kedua menyusul penjualan yang stabil.

Federal Land akan memperluas Hartwood Village di Biñan dengan tambahan 21 hektar.

Proyek ini menampilkan fasilitas seperti area parkir, lapangan serbaguna, gym, kolam renang, taman hewan peliharaan, taman dan clubhouse. Fase pertamanya mencakup 11 hektar dengan 110 kavling, sementara fase kedua akan menawarkan 55 kavling.

Perusahaan juga mempersiapkan fase kedua dari Yume yang terinspirasi Jepang di Riverpark di General Trias, yang dikembangkan oleh unit Federal Land NRE Global, Inc.

Federal Land NRE Global, Inc., joint venture dengan Nomura Real Estate Development Co., Ltd., menjual habis kavling komersial fase pertama Riverpark North tahun lalu.

Federal Land memiliki pengembangan residensial di seluruh Metro Manila dan mengoperasikan proyek komersial dan hotel di Makati, Taguig dan Pasay.