Єгипетська компанія Talaat Moustafa запускає «когнітивне місто» вартістю $27 млрд у Каїрі

Єгипетський забудовник Talaat Moustafa Group будує міський проєкт вартістю 1,4 трильйона єгипетських фунтів (27 мільярдів доларів) на сході Каїра.

The Spine буде розроблятися у партнерстві з Національним банком Єгипту і матиме сплачений капітал у розмірі 69 мільярдів єгипетських фунтів, повідомив у заяві генеральний директор Хішам Талаат Мустафа.

Забудовник стверджує, що проєкт є першим "когнітивним містом" в Єгипті та на Близькому Сході і повністю покладатиметься на штучний інтелект. Когнітивне місто використовує ШІ та дані для відчуття, розуміння, навчання та реагування на те, що відбувається у режимі реального часу.

Мегапроєкт генеруватиме податкові надходження в розмірі 818 мільярдів єгипетських фунтів і створить 55 000 прямих робочих місць та 100 000 непрямих, заявив Мустафа.

Проєкт, визначений як спеціальна інвестиційна зона для залучення прямих іноземних інвестицій, розміститься у 165 житлових, комерційних та готельних вежах, при цьому 70 відсотків із 2,4 мільйона квадратних метрів землі буде виділено під зелені зони.

Мустафа заявив, що проєкт матиме "першу у світі повністю підземну логістичну мережу", яка була розроблена за результатами досліджень, проведених протягом п'яти років у співпраці з провідними міжнародними консалтинговими компаніями в Китаї та Сингапурі.

Великі інвестиції з регіону Перської затоки були вкладені в мегапроєкти Єгипту в останні роки.

Інвестиційний фонд Абу-Дабі ADQ призначив Modon головним забудовником свого проєкту Ras El Hekma вартістю 35 мільярдів доларів у 2024 році.
У листопаді Qatari Diar уклала партнерську угоду про розробку проєкту на середземноморському узбережжі Єгипту з інвестиціями, що сягають 30 мільярдів доларів.

Додаткове читання:

• Єгипетський мільярдер подвоює земельний банк майстерплану ОАЕ
• Єгипет може звернутися до Міжнародного валютного фонду за екстреним фінансуванням до 3 мільярдів доларів
• Єгипетський фунт під тиском через розгортання керрі-трейду