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杜拜採取下一步行動使房地產流
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杜拜採取下一步行動使房地產流
杜拜在 160 億美元代幣化計劃中邁出下一步，讓房地產交易即時完成
杜拜在160億美元代幣化計畫中邁出下一步,實現房地產即時轉手
杜拜土地部門與Ctrl Alt進入房地產代幣化專案的下一階段,啟用房地產代幣的轉售功能。
作者:Krisztian Sandor|編輯:Jamie Crawley
2026年2月20日,下午5:09 (UTC +8)
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杜拜,阿聯酋 (Pexels, Pixabay modified by CoinDesk)
重點摘要:
- 超過500萬美元的杜拜代幣化房地產在受控的二級市場上可供交易。
- 這些基於XRP Ledger的代幣由產權契據支持,交易與杜拜土地登記處同步,並由Ripple Custody提供保管支援。
- 該專案是杜拜到2033年將160億美元房地產進行代幣化的更廣泛計畫的一部分。
杜拜土地部門(DLD)與代幣化公司Ctrl Alt在週五的公告中推出房地產支持代幣的二級市場,啟用500萬美元的碎片化房地產所有權轉售功能。
與十處杜拜房地產相關的約780萬枚代幣現在可在受控的市場環境中進行交易。交易將在受監管的分發平台上進行,記錄在XRP Ledger區塊鏈上並由Ripple Custody提供保管。
內容繼續如下
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這項努力是杜拜雄心勃勃計畫的一部分,旨在成為房地產代幣化的全球中心,將房地產所有權轉化為區塊鏈軌道上的可交易代幣。支持者認為區塊鏈軌道可以簡化所有權記錄和結算流程。然而,EY的報告指出,不均衡的監管仍是瓶頸,稀薄的二級交易可能限制流動性。
代幣化房地產市場仍只是全球房地產市場的一小部分,但預計在未來十年將快速增長。Deloitte在去年的報告中表示,到2035年將有4兆美元的房地產被代幣化,年增長率達27%。
杜拜的160億美元路線圖
DLD是房地產行業的政府機構,去年制定了一份路線圖,計畫到2033年將杜拜房地產市場的7%——約160億美元——進行代幣化。該計畫的第一個里程碑是與Prypco和Ctrl Alt共同開發的平台的啟動,在XRP Ledger (XRP)鏈上對房地產契據進行代幣化。
代幣的二級市場交易是該試點專案第二階段的一部分,旨在測試市場基礎設施、投資者保護以及與現有房地產法律的一致性。Ctrl Alt作為該專案的基礎設施合作夥伴,已直接與DLD系統整合,在鏈上發行和管理產權契據代幣。
這些代幣還與第二層——資產參考虛擬資產(ARVAs)——配對,用以監管誰可以交易它們以及在何種條件下交易。這種設定確保所有交易都符合規定並準確反映在杜拜的官方房地產登記處中。
閱讀更多:房地產億萬富翁Barry Sternlicht準備好將資產代幣化,但表示美國監管阻礙了這一進程
代幣化代幣化資產真實世界資產 杜拜XRP Ledger
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根據Brickken調查,RWA發行方優先考慮資本形成而非流動性
獨家第四季度數據顯示,69.2%的發行方已上線,而84.6%報告監管摩擦正在影響代幣化的推廣。
重點摘要:
- Brickken的一項新調查發現,大多數真實世界資產發行方使用代幣化主要是為了改善資本形成和募資效率,而不是釋放二級市場流動性。
- 雖然CME、NYSE和Nasdaq等主要交易所正在推動代幣化資產的24/7交易,但許多發行方仍處於驗證階段,專注於監管架構、發行流程和合規資產質量。
- 即使活動從房地產擴展到股票、知識產權和娛樂領域,監管仍是代幣化工作的主要阻力,行業領導者強調發行基礎設施是傳統金融與去中心化金融之間的關鍵橋樑。
閱讀完整報導
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