PropTech-System verbindet Vermieter mit vorgeprüften Mietern mithilfe von maschinellem Lernen und einer Datenbank mit 60.000 Mietern
TORONTO, ON — Royal York Property Management hat eine KI-gesteuerte Mieterabgleichsplattform eingeführt, die qualifizierte Mieter innerhalb von sieben Tagen in Immobilien vermittelt. Das System greift auf eine firmeneigene Datenbank mit über 60.000 vorgeprüften Mietern zurück und nutzt maschinelles Lernen, um Mieter mit verfügbaren Immobilien auf Basis finanzieller Qualifikationen, Miethistorie und persönlicher Präferenzen zusammenzubringen.
Wie das KI-Abgleichssystem funktioniert
Die Plattform bewertet mehrere Datenpunkte gleichzeitig. Für Mieter analysiert die KI Kredithistorie, Beschäftigungsnachweis, Einkommens-Miet-Verhältnis und frühere Vermieterreferenzen. Sie berücksichtigt auch Mieterpräferenzen — Lage, Immobilientyp, Einzugszeitplan und Budget — um sicherzustellen, dass Übereinstimmungen sowohl mit Qualifikationsanforderungen als auch mit persönlichen Kriterien übereinstimmen.
Im Gegensatz zu traditionellen Mietervermittlungs-Ansätzen, bei denen Vermieter auf Bewerbungen warten, bringt das System von Royal York proaktiv Immobilien mit Mietern zusammen, die bereits in der Datenbank sind. Wenn ein neues Angebot verfügbar wird, identifiziert die KI qualifizierte Kandidaten, die aktiv nach ähnlichen Immobilien suchen.
"Bei Royal York Property Management tun wir mehr, als Mietern eine Immobilie zu zeigen — wir sind darauf spezialisiert, ihnen ihr Zuhause zu finden", sagte Nathan Levinson, Gründer und CEO. "Unser KI-gesteuertes Mietervermittlungsprogramm macht das Finden qualifizierter Mieter schneller und zuverlässiger als herkömmliche Methoden."
Prädiktive Analytik und Dokumentenverifizierung
Die KI gleicht nicht nur ab — sie prognostiziert. Maschinelle Lernmodelle analysieren Muster in der Datenbank von Royal York, um Mieter zu identifizieren, die mit höherer Wahrscheinlichkeit pünktlich zahlen, die Immobilie pflegen und ihren Mietvertrag verlängern. Der Mieterprüfungs-Prozess umfasst KI-gestützte Dokumentenverifizierung, die sicherstellt, dass Arbeitgeberschreiben, Gehaltsabrechnungen und Ausweisdokumente authentisch sind, bevor ein Mietvertrag unterzeichnet wird.
Das System lernt kontinuierlich aus Ergebnissen und verbessert seine Vorhersagen im Laufe der Zeit. Je mehr Mieter die Plattform nutzen, desto besser versteht die KI, welche Faktoren mit erfolgreichen Mietverhältnissen korrelieren.
Reduzierung von Leerstandsverlusten
Die Geschwindigkeit der Vermittlung wirkt sich direkt auf die Rendite der Vermieter aus. Laut dem CMHC-Mietmarktbericht 2025 sind die Leerstandsraten in großen kanadischen Städten seit 2023 gestiegen. Bei einer 2.500 $-Einheit, die zwei Wochen leer steht, verlieren Vermieter über 1.100 $ an Einnahmen — ohne Wartungs- und Nebenkosten.
Das Sieben-Tage-Vermittlungsmodell von Royal York adressiert dies direkt. Das Unternehmen berichtet von einer Mieterbindungsrate von 87% und einer durchschnittlichen Leerstandsperiode von 18 Tagen in seinem Portfolio — Zahlen, die sowohl auf die Geschwindigkeit der ersten Vermittlung als auch auf die Qualität der KI-gesteuerten Mieterauswahl zurückzuführen sind. Das Unternehmen hat kürzlich 11 Milliarden Dollar an verwaltetem Vermögen überschritten, ein Meilenstein, der teilweise auf die Effizienz seiner Technologieplattform zurückzuführen ist.
"Die alte Art der Mietervermittlung — eine Anzeige schalten und auf Antworten warten — ist für alle ineffizient", sagte Levinson. "Unsere KI bringt proaktiv Mieter zusammen, die bereits in unserem System sind und aktiv suchen. Wenn eine Immobilie inseriert wird, haben wir oft bereits qualifizierte Kandidaten, die bereit sind, sie innerhalb von 48 Stunden zu besichtigen."
Plattformskalierung und Integration
Royal York Property Management verwaltet derzeit über 25.000 Immobilien im Wert von 11 Milliarden Dollar in Kanada, den Vereinigten Staaten und Europa. Das Unternehmen nimmt monatlich etwa 750 neue Immobilien auf, die alle in das KI-Abgleichssystem integriert werden. Die Plattform arbeitet neben anderen technologiegestützten Dienstleistungen von Royal York, einschließlich bankakkreditiertem Mieteinzug und dem Mietgarantieprogramm des Unternehmens.
Das KI-Abgleichssystem ist an allen Royal York-Standorten verfügbar, wobei das Unternehmen Büros in sieben Ländern betreibt und Dienstleistungen in über 20 Sprachen anbietet. Immobilienbesitzer und Mieter können verifizierte Bewertungen von aktuellen Kunden lesen.
Über Royal York Property Management
Royal York Property Management hat sich der Verwaltung von Investitionsimmobilien mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Professionalität verschrieben. Mit über 40 Standorten in Nordamerika und mehr als 25.000 vermieteten und verwalteten Immobilien priorisieren sie die Bedürfnisse von Kunden und Mietern bei jeder Aufgabe, von der Bewältigung von Wartungsnotfällen bis zur Durchführung von Mieterbesichtigungen. Ihre Mission, die Immobilienverwaltung neu zu definieren, wird von Innovation, Transparenz und Zugänglichkeit angetrieben. Mit einem verwalteten Vermögen von 11 Milliarden Dollar bietet Royal York Dienstleistungen in über 20 Sprachen an und stärkt sowohl Immobilienbesitzer als auch Mieter. Sie behandeln jede Immobilie, als wäre es ihre eigene, und gewährleisten jeden Tag hervorragenden Service. Erkunden Sie Karrieremöglichkeiten oder lesen Sie FAQs.
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