Bitcoini tagatud laenud avavad koduomanduse uuele täiesti uuele põlvkonnale

Bitcoin Magazine

Bitcoini tagasisidestatud laenud avavad koduomanduse uuele tervetele põlvkonnale

CJ Konstantinose jaoks on bitcoini tagasisidestatud hipotekatsioonide küsimus isiklik. Aastal 2019 maksis ta majale 100 bitcoinit. Need bitcoinit on praegu väärt umbes 7,6 miljonit dollarit ja ta ütleb, et ei saa oma maja müüa kallimaks kui 500 000 dollarit. 

Sellel ajal oleks enamik traditsioonilises finantsvaldkonnas tegutsevaid inimesi seda tehingut pidanud ebaetiliseks. Nüüd juhib Konstantinos Peoples Reserve’i ja esineb maailma suurimal bitcoinikonverentsil, selgitades, miks teha seda uuesti – seekord struktureeritud bitcoini laenutoodete kaudu – on mõistlik üha rohkemate hoidjate jaoks.

„Bitcoin leidis mind ja lõi mind pähe,“ ütles Konstantinos kolmapäeval paneelarutelul „HODL’ist koduni: bitcoini tagasisidestatud laenud kohtuvad hipotekatsioonidega“ Nakamoto laval Bitcoin 2026 konverentsil Las Vegases. 

See sessioon kogus kokku SALT Lendingu ja Peoples Reserve’i täitevjuhte, et arutada turu olukorda, mille nad peavad pöördepunktiks: bitcoini kasutamine kinnisvara ostmise tagatisena ilma vara müümata.

Arutelu käsitles raskelt finantsmehaanikat, kuid pöördus korduvalt tagasi fundamentaalsema teemani. Konstantinos ütles, et kodu pole lihtsalt kinnisvarateging. See on koht, kus sa alustad perekonda. See on koht, kus sa tunned end turvalisena. See raam andis tooni arutelule, mis seosis bitcoini tehnilised omadused ühe inimlikuma rahalise vajadusega.

Bitcoin muudab koduomanduse lihtsamaks

SALT Lendingu tulujuht Hunter Albright ütles, et elamumüügi turu numbrid räägivad selget lugemat. Esimese koha ostmiseks on muutunud raskem, märkis ta, viidates andmetele, mis näitavad, et esmakordselt Ameerika Ühendriikides elamut ostvate inimeste seas on üha suurem osakaalaga inimesed vanemad kui 40 aastat. Selline statistika on tõend selle kohta, et traditsiooniline hipotekatsioonifinants ei toimi laialdasel rahvaosas.

Samaaegselt ütles Albright, et suur osa varast asub bitcoini kujul – selle hoidjad peavad seda paigas olevaks, kuid see on rahalise tööriista seisukohalt kasutamata. SALT, kes on juba peaaegu kümme aastat tegutsenud bitcoini tagasisidestatud laenude valdkonnas, on tuvastanud nelja kasutusala oma klientide seas: ligipääs – laenutaotlejad, kes vajavad sildatud üleminekut traditsioonilisse finantssektori; eelis – võimalus teha kiiresti ja sõlmida laen umbes 24 tunni jooksul; paindlikkus – võimalus osta uus kodu enne olemasoleva kinnisvara müüki; ning kiirendus – bitcoini tagasisidestatud krediidiga varakogumine aeglaselt.

Konstantinos põhjendas tagatisnõuet rahapoliitilise ajalooga. Kuld sobib tagatisena, ütles ta, kuid see on füüsiline ja raskesti liigutatav. USA riigivõlakirjad on tugevad, kuid neil on inflatsioonirisk, mis on seotud laienenud pakkumisega. 

Bitcoini, väitis ta, võtab parimad omadused mõlemast: see on piiratud, see lõpetatakse ahelas ja seda saab üle maailma liigutada miljardeid ilma füüsilise arvelduse takistusteta. 

„Väike meeste rühm otsustab raha hinna,“ ütles ta praeguse intressimäära süsteemi kohta. „Praeguse olukorra ei saa muuta.“ Tema argumendiks oli, et bitcoini tagatis, vähendades laenandaja riski, loob struktuurilisi tingimusi madalamate laenutasude ja seega ligipääsetavama elamumüügi jaoks.

Albright tugevdas seda teesi ka laenandaja vaatenurgast. Bitcoini, ütles ta, „muudab mängu“ kapitaliturgudele ligipääsu osas. Kuna tagatis on tugev ja likviidne, saavad ettevõtted, kes selle vastu laenavad, koguda rahalisi vahendeid atraktiivsete intressimääradega ja pakkuda oma klientidele paremaid tingimusi. 

SALT on ka arendanud tehnoloogiat, mis võimaldab volatiilsete turutingimuste ajal vahetada bitcoini tagatisi stabiilseteks müntideks, mille ta esitas kui mehhanismi mõlema poole kaitseks.

Mõlemad paneelil osalenud tunnistasid, et need tooted on ajalooliselt teenindanud rikkamaid kliente – seda, mida Konstantinos nimetas „kuldrühmaks“, vanapäraste perekondade ja traditsioonilise finantsvaldkonna investoriteks. Kuid nad ütlesid, et järgmine laine on laiem. 

„Bitcoin lahendab minu probleemi,“ ütles Konstantinos, kirjeldades, kuidas turule tuleb uus kasutajaklass. Albright kinnitas seda vaatenurka, ütledes, et bitcoin toob strateegiad, mis olid varem saadaval ainult privaatpankade klientidele, kõigile, kes selle varatähe omavad.

Paneel käsitles ka struktuurilist nihket, mida Albright näeb laiemas majanduses: liikumine tööpõhisest tuluallikast varapõhiselt tuluallikalt. Selles maailmas muutub võimalus laenata seda, mida sa oled omamas, ilma seda müümiseta, vähem luksuslikuks ja rohkem rahaliseks aluseks.

See postitus „Bitcoini tagasisidestatud laenud avavad koduomanduse uuele tervetele põlvkonnale“ ilmus esmakordselt Bitcoin Magazines ja selle autor on Micah Zimmerman.