一名參議員於週三對人類住區與城市發展部（DHSUD）可能導致住房完工延遲的問題表示擔憂一名參議員於週三對人類住區與城市發展部（DHSUD）可能導致住房完工延遲的問題表示擔憂

將房屋評估移交中央辦公室可能導致項目延誤

來源：Bworldonline

2026/04/22 20:49

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一名參議員於週三對住宅完工可能出現延誤表示擔憂，起因是人類住區與城市發展部（DHSUD）下令將項目評估與審批工作從地區辦公室移交至中央辦公室。

在參議院城市規劃、住房與安置委員會的聽證會上，參議員Joseph Victor G. Ejercito警告，DHSUD要求集中評估住宅項目的備忘錄通函，可能阻礙住房交付。

「由於這一改變，項目處理出現瓶頸和延誤的風險顯而易見——這些延誤可能進一步加劇菲律賓現有的住房積壓問題，」Ejercito先生說。

Ejercito先生在開場陳述中指出，他是《共和國法》第11201號（即《DHSUD法》）的起草人，他表示菲律賓到2040年將需要約2,200萬套住房，目前已積壓220萬套，同時有370萬戶非正式定居家庭。

菲律賓房地產經紀人協會全國主席Carla Abegail B. Calleja呼籲暫停第MC No. 2025-14號通函，以恢復地區辦公室的審批權限。

她指出，該命令使他們的執照處理時間增加了60至90天。

「當所有決策集中在馬尼拉大都會某個辦公室的一張辦公桌上時，擁有資源和首都人脈的大型開發商將始終佔有優勢，」Calleja女士說，並指出省內的小型開發商無法與靠近中央辦公室的開發商競爭。 — Kaela Patricia B. Gabriel

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